El Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga ha defendido que
el plan parcial del sector Rojas-Santa Tecla, que contempla más de 2.800
viviendas y un campo de golf junto a la Sierra de Churriana, "no es
ninguna barbaridad desde el punto de vista urbanístico". De hecho, ha
opinado que ese planeamiento es quizá "de los más racionales que se hayan
hecho en los últimos años", en tanto que "permite cerrar la
discontinuidad que hay entre la capital y el municipio de Torremolinos",
contribuyendo así a reforzar "esa gran conurbación".
Así lo ha expresado a Europa Press el decano del Colegio de
Arquitectos, Antonio Vargas, tras conocerse que el Tribunal Superior de
Justicia de Andalucía (TSJA) ha declarado la nulidad del plan parcial de
Rojas-Santa Tecla por falta de un informe sobre los recursos hídricos y ante
las críticas de los grupos de la oposición en el Ayuntamiento de Málaga, PSOE e
IU, acerca de que esta sentencia evidencia la "pésima" gestión
urbanística seguida por el equipo de gobierno del PP en la última década.
Según Vargas, aparte de "compactar el modelo
urbano", se trata de "un producto de gama alta, con una calidad, que
dará un resultado medianamente correcto". Además, ha valorado el hecho de
que se ofrezca "algo que Málaga no tiene, como es este tipo de
urbanización", lo que permitirá "dar respuesta a una demanda
determinada". Eso sí, ha reconocido que quizá ahora no es el mejor momento
económico para su desarrollo.
Aunque ha considerado que "hay que ser muy crítico con
lo que se ha hecho y en general con el modelo de desarrollo urbanístico que se
ha tenido en años pasados", también ha dejado claro que "se debe ser
realista con lo que se puede hacer", y en este caso "hay unos señores
con unos derechos adquiridos".
Para el representante de los arquitectos malagueños, las
críticas de PSOE e IU "no tienen ni pies ni cabeza", insistiendo en
que "los propietarios de unos suelos tienen unos derechos
adquiridos". En consecuencia, ha añadido, "si ahora se cambiara el
uso, implicaría tener que dar unas indemnizaciones", algo que supondría
"decenas de millones de euros a las arcas municipales y la ciudad tiene
mejores cosas en las que gastarse el dinero".
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